7 Pertimbangan Krusial Sebelum Mewujudkan Rumah Idaman Impian Anda

JAKARTA — Membangun atau membeli lahan untuk dibangun sebuah rumah merupakan aktivitas yang membutuhkan banyak pikiran, tenaga, dan juga uang Anda.

Oleh karena itu, penting untuk melakukan perencanaan yang matang, mengingat membangun rumah merupakan sebuah investasi yang besar bahkan bisa jadi investasi seumur hidup.

Baik itu rumah sederhana atau vila yang mewah, perencanaan yang baik akan memastikan rumah yang Anda bangun tetap kokoh, nyaman, indah dan tahan lama.

BACA JUGA:

• Membandingkan Nuklir vs Energi Terbarukan, Mana yang Lebih Ramah Lingkungan?
• 3 Rekomendasi Lokasi Ruang Terbuka Hijau di Jakarta, Cocok untuk Hangout Selain di Mall
• 9 Lokasi Berbahaya untuk Bangun Rumah Idaman, Rentan Disapu Banjir dan Tanah Longsor!

Jika Anda berencana membangun rumah, berikut hal terpenting yang haruus Anda pertimbangkan sebelum memulai pembangunan.

Poin Penting yang Harus Dipikirkan Sebelum Membangun Hunian

1. Perencanaan Anggaran dan Perkiraan Biaya

Hal ini penting karena tanpa perencanaan anggaran yang jelas, Anda berisiko mengalami kehabisan dana bahkan sebelum proyek selesai.

Anda perlu memperhitungkan soal total biaya (biaya beli lahan, pembangunan, interior, dan legal), biaya tersembunyi seperti biaya tenaga kerja tambahan, material yang terbuang, dan opsi pembiayaan yang diperlukan.

2. Pemilihan Lokasi yang Tepat

Lokasi rumah yang baik akan meningkatkan nilai rumah, kenyamanan, dan keamanan.

Perhatikan untuk mengetahui aksesibilitas rumah terhadap jalan, transportasi umum, sekolah, rumah sakit, dan pasar.

Jangan lupa untuk memperhatikan kondisi tanah. Pastikan tanah stabil, tidak rawan banjir atau longsor.

Anda juga harus memastikan soal legalitas tanah dan rumah yang akan dibangun. Periksa kepemilikan tanah dan izin pemerintah sebelum membeli.

3. Pilih Arsitek dan Kontraktor Terpercaya

Hal ini penting untuk memastikan rumah Anda dapat dibangun dengan aman dan efisien.

Untuk memilih arsitek dan kontraktor yang terpercaya, Anda bisa memeriksa rekam jejak, membandingkan penawaran harga, dan kontrak tertulis.

Hindari tergiur harga murah, karena kualitas dan kepercayaan lebih penting.

4. Desain dan Tata Letak Rumah

Desain rumah yang tepat dan efisien akan membuat setiap ruangan di dalam rumah Anda lebih nyaman dan fungsional.

Pastikan untuk membuat denah fungsional yang tepat, mulai dari perhitungan soal ukuran ruangan, penyimpanan, dan ventilasi.

Anda juga perlu mempertimbangkan apakah nanti akan membuat konsep rumah bertumbuh, seperti menambahkan ruang atau lantai di masa depan.

Selain itu, penting untuk mengatur pencahayaan dan sirkulasi udara dengan cermat. Posisikan jendela agar cahaya dan udara masuk secara optimal.

5. Fondasi dan Kekuatan Struktur

Selain memilih material berkualitas dan kuat, pastikan Anda memikirkan soal pembuatan fondasi yang kuat untuk mencegah munculnya keretakan dan kerusakan di kemudian hari.

Hal yang perlu Anda perhatikan adalah mencoba tes tanah untuk memastikan apakah tanah yang Anda beli cocok untuk bangunan berat. Kemudian buat desain rumah tahan gempa apalagi Indonesia merupakan daerah rawan gempa.

Tidak hanya itu, Anda juga perlu membuat drainase yang baik untuk mencegah kerusakan rumah akibat air.

6. Perencanaan Plumbing dan Listrik

Instalasi air dan listrik yang tidak dilakukan secara matang dan tepat akan menimbulkan masalah yang serius.

Perhatikan soal sumber air dan pembuangan air. Selain itu, pastikan stop kontak cukup dan sistem energi listrik cadangan  seperti panel surya atau inverter.

7. Efisiensi Energi dan Keberlanjutan

Rumah harus hemat energi dan ramah lingkungan. Hal ini akan membuat Anda lebih menghemat biaya perawatan rumah jangka panjang.

Anda bisa membuat rumah lebih hemat energi dengan menggunakan panel surya yang dapat mengurangi tagihan listrik.

Atur insulasi dan ventilasi di rumah agar suhu rumah tetap nyaman sehingga Anda tidak bergantung pada listrik untuk menyalakan AC terus menerus.

Selain itu, Anda juga tidak perlu menyalakan lampu di siang hari agar lebih hemat tapi sinar matahari tetap bisa menembus sampai dalam ruangan.

BACA JUGA:

• iPhone 17 Pro Cosmic Orange Anda Warnanya Berubah Jadi Pink? Ini Penyebabnya
• 5 Rekomendasi Drama Korea dengan Tokoh Utama Seorang Jurnalis
• 5 Rekomendasi Ide Bisnis Modal Kecil tapi Ramah Lingkungan untuk Pemula

Itu tadi beberapa hal yang penting Anda perhatikan sebelum membangun rumah di tanah yang Anda beli. Membeli rumah dan membangunnya merupakan belanja yang besar sehingga harus diperhatikan secara cermat agar tidak menimbulkan kerugian.

Tulisan ini telah tayang di balinesia.id oleh pada 22 Des 2025