JAKARTA – Memiliki rumah impian adalah keinginan banyak orang, termasuk anak muda. Namun, keterbatasan kondisi keuangan sering kali menjadi hambatan utama. Salah satu cara yang dapat ditempuh untuk mewujudkannya adalah dengan mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) melalui perbankan.

Sebagai salah satu institusi keuangan terbesar di Indonesia, Bank BRI menyediakan berbagai kemudahan bagi nasabah yang ingin memiliki rumah melalui fasilitas KPR yang ditawarkan.

Kredit pemilikan rumah yang ditujukan untuk perorangan sebagai solusi praktis dalam memiliki hunian, seperti rumah tinggal, apartemen, ruko, atau rukan, baik yang dibeli melalui developer atau non developer.

• Bukan Cuma Buat Investasi, Ini 5 Fungsi Emas yang Jarang Kamu Sangka
• Brand Skincare Diakuisisi E.l.f. Beauty Rp16,2 T, Berapa Harta Hailey Bieber?
• Apakah Premi Asuransi Bisa Diambil Jika Tidak Pernah Klaim?

Fasilitas ini mencakup pembelian unit baru atau bekas, refinancing, penambahan limit (top up), pembangunan, renovasi, serta pengalihan kredit (take over) atau take over dengan penambahan dari bank lain.

Jenis KPR BRI

Berikut jenis-jenis KPR BRI:

1. KPR BRI Primary (Hunian Baru)

Pembiayaan untuk pembelian rumah tinggal, apartemen, ruko, atau rukan baru melalui developer yang telah menjalin kerja sama dengan BRI.

2. KPR BRI Secondary (Hunian Bekas)

Pendanaan untuk membeli rumah, apartemen, ruko, atau rukan bekas, baik melalui pengembang maupun secara langsung tanpa pengembang.

3. KPR BRI Top Up

Penambahan limit kredit untuk KPR BRI yang telah berjalan minimal satu tahun dengan riwayat pembayaran angsuran yang lancar dalam enam bulan terakhir. Dana tambahan ini dapat digunakan untuk berbagai keperluan seperti renovasi, pembangunan, atau kebutuhan lainnya.

4. KPR Sejahtera FLPP BRI

Program pembiayaan khusus bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR), dengan total penghasilan suami dan istri maksimal Rp8 juta per bulan. Berlaku untuk kepemilikan rumah pertama, tidak pernah menerima subsidi perumahan, wajib dihuni, dan tidak diperbolehkan dijual, disewakan, atau dikontrakkan selama lima tahun pertama.

5. KPR Green Financing

Pembiayaan untuk pembelian rumah melalui developer kerjasama BRI atau perseorangan yang telah memperoleh sertifikasi green financing.

6. KPR BRI Solusi

Pembiayaan dengan agungan BRI yang diperoleh melalui lelang eksekusi KPKNL atau penjualan di bawah tangan.

Apa Keunggulan KPR BRI?

Ada berbagai keuntungan yang bisa Anda nikmati dengan KPR BRI. Selain prossesnya cepat dan mudah, KPR BRI memiliki suku bunga kompetitif dan jangka waktu pinjaman hingga 20 tahun. Di sisi lain, KPR BRI juga memiliki biaya kredit ringan.

KPR BRI dilengkapi dengan Asuransi Jiwa Kredit dan Asuransi Kerugian/Kebakaran. Dengan uang muka mulai dari 0%, pembayaran KPR BRI bisa dilakukan dengan mudah dan nyaman dengan Automatic Fund Transfer (AFT) atau Automatic Grab Fund (AGF), serta bisa diajukan dengan joint income.

Cara Mengajukan KPR di BRI

Pengajuan KPR BRI tergolong sangat mudah. Anda cukup membawa dokumen yang diperlukan ke kantor BRI, lalu petugas akan melakukan pemeriksaan terhadap dokumen dan menilai kelayakan Anda untuk mendapatkan kredit.

Syarat KPR BRI

Untuk mengajukan KPR di Bank BRI, Anda perlu memenuhi syarat berikut:

1. Mengisi formulir aplikasi KPR Bank BRI

2. Warga Negara Indonesia (WNI) yang cakap hukum

3. Membuka rekening BRItama

4. Minimal 21 tahun atau sudah menikah

5. Tempat tinggal, tempat kerja, atau lokasi usaha/praktik debitur harus berada di kota yang memiliki Kantor Cabang (KC) atau Kantor Cabang Pembantu (KCP)

6. Melampirkan dokumen kredit

7. Memiliki rekening BritAma (bisa dibuka jika belum memiliki)

8. Menyertakan fotokopi KTP

9. Menyertakan fotokopi KK

10. Menyertakan NPWP

11. Menyertakan pas foto terbaru pemohon dan pas foto suami/istri (jika ada)

12. Menyertakan surat keterangan gaji

13. Menyertakan rekening koran beberapa bulan terakhir

Biaya yang Harus Dikeluarkan

Biaya yang perlu dibayarkan meliputi:

1. Biaya provisi sebesar 1% dari total pinjaman

2. Biaya administrasi sebesar 0,1% dari total pinjaman yang disetujui

• ADMR Bagi Dividen Perdana Sejak IPO, Berapa Bagian ADRO?
• 7 Hadits Keutamaan Puasa Arafah, Puasa Sebelum Iduladha
• Daftar Harga Batu Bara dan Mineral Acuan Periode 1 Juni 2025

3. Biaya untuk asuransi

4. Biaya untuk akad

Tulisan ini telah tayang di www.trenasia.com oleh Distika Safara Setianda pada 03 Jun 2025

Tulisan ini telah tayang di balinesia.id oleh Redaksi pada 04 Jun 2025